本人现在，在上海市租的门面房。（一个门牌号被隔成了6个门面）当时我是从三房东手里租过来的 本人现在，在上海市租的门面房。（一个门牌号被隔成了6个门面）当时我是从三房东手里租过来的，现在开发商要直接跟我们签合同，但每间门面再原有的基数上房租涨浮％40-％100不等（附近价格没有这么离谱，黑心公司）而且房屋转让的话必须经过开发商同意，房租再次上调，合同2年到期后价格还要上浮没有上限，三方同意后方可转让。请问我们现在能有什么法律法规来处理这件事情吗？