离婚后遗留下的债务问题比较复杂，请资深律师帮忙解答   先谢谢了 2004年，我父亲买了当地土杂公司的一栋三层楼房，包括一个院子的土地，面积七千平米左右。  因为当时土杂公司面临解体，房产证已经在银行抵押，所以买卖时我爸与土杂公司只签订了买卖协议。
就这样，一年之后才从银行拿到房产证，此时我们才清楚，所谓的房产证实际是很早先的平房房产证，（土杂公司曾经由平房翻盖楼房时没有办理新的房产证）。现在等于我们这个房子没有任何手续 只有买卖协议。我父亲拿买卖协议办理房产证遇到很多困难最后也没办成。到此事情告一段落。
    直到2012年，我爸妈因为感情不和协议离婚，此楼房和土地在离婚协议上写分给我母亲所有。就在今年，我爸爸做生意赔的血本无归，欠下银行几百万贷款没能力偿还，面临银行想要起诉我爸，银行想用法律途径收回判给我母亲的这栋楼房和土地去拍卖抵我爸爸欠下的外债。  ！！！问题就在这里，这个房子买卖协议是我爸爸签订的  没有房产证说不清最终所属权，所以法律上还属于我爸爸名下的财产   我母亲现在是最大的受害方  我们该怎么解决     
  问题1 、我们可不可以拿离去协议去公证处把这财产公证  证明已经确实属于我妈妈的财产 银行没理由拍卖