我想问，我在售楼处买楼，我用的是土地承包来贷的款，，后来由于我的个人收入不稳定，银行不予贷款 我想问，我在售楼处买楼，我用的是土地承包来贷的款，，后来由于我的个人收入不稳定，银行不予贷款！如果和售楼处要首付金和定金，还有一些其他交过的费用，，我算不算是违约！（合同上没表明房贷办不下来的相关约定）