婚姻家庭
男女双方出资购房，后分手了，产权归属怎么处理？
男女双方出资购房，后分手了，产权归属怎么处理？ 男女购房，产权登记双方名字，现在分手了，房子产证还没下来，已经备案，首付40万，女方出了几万，其余男方出，由男方还贷款，现在男方想拿回房子，问有什么办法，要怎么做？
以下几个办法可行吗？
1、双方签字协议；由男方归还女方首付出资款，女方承诺放弃其所有产权比例，并配合男方进行产权更变事项（这协议对男方保障够吗？）
2、到法院起诉，请求确权，将房产转到男方名下
以下几个办法可行吗？
1、双方签字协议；由男方归还女方首付出资款，女方承诺放弃其所有产权比例，并配合男方进行产权更变事项（这协议对男方保障够吗？）
2、到法院起诉，请求确权，将房产转到男方名下
问题状态：已过期
提问人：wu6678……（广东－深圳）
提问时间：2015-01-15 11:09
提问人：wu6678……（广东－深圳）
提问时间：2015-01-15 11:09
已有6位律师回答了该问题
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建议做律师见证或公正。
追问：现在还做不了公正，公证处不让做回答：也可以协商完毕后，要求法院确认。 -
协商吧，协商不成，可以向法院起诉
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第一种方法即可行。
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建议做律师见证或公正
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1、能够协商一致处理，那是最好的，协商一致后应当去做变更备案登记。
2、不能协商一致的话则只能通过诉讼解决。追问：房产证没发下来暂时做不了变更，想先双方签定协议，女方也愿意配合，双方之间签定的协议可以做公证吗？若双方签定协议后，男方可以凭协议去做备案变更登记吗？ -
第一个可行。
追问：谢谢，若双方签字协议后，女方反悔，会对男方造成威胁吗？回答：如果已经办理了过户手续，反悔也没用。如果还没办的话，反悔了协议就没法履行了。追问：谢谢，现在还没交房，房产证还没下来，变更不了备案也过不了户，只能先签协议，协议可以拿去做公证吗？怎么样才能更好的保障男方的利益呢？
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