你好，举两个例子：、
1、婚后以夫妻共同财产购买的房产，房地产权证上只登记了其中一方的名字，另一方依法也有共有权，分割或确认时，可按一半认定；
2、以动迁安置、共同投资购买等原因两人取得房屋所有权的，双方协商一致在办理房产证时只登记一方的名字时，另一方依约定也有一半。（这种情况风险比较大）

先登记再夫妻购房

婚后以夫妻共同财产购买的房产，房地产权证上只登记了其中一方的名字，另一方依法也享有一半产权。

房屋如属于夫妻共同财产，登记在一方名下，另一方也享有一半房屋所有权。