如何处理分割遗产纠纷 某亲戚父母过世，留有一房产，市值大概40万元，家有兄弟5人，二儿子和三儿子在此房子一直居住。
现请问兄弟5人该如何分割该房产？老人走时并没有留下遗嘱，是将房子分为5份，并写上每个人的房产名字吗？应从哪个部分开始办理？居委会或房产局还是法院？
第二个想法，兄弟5人中大儿子、四儿子、五儿子赞成将房子卖掉，均分所得房款，另两人反对，可以由此上诉法院吗？还是哪个部门？
第三个想法，由二儿子三儿子出资购买其他兄弟三人的房产，但由于价格一直不符双方的意见，也由此产生了矛盾。
恳请各位律师能给出一个知道，也避免一个家庭矛盾升级，能和睦相处。万分谢谢！