房屋继承纠纷！急！！！ 我父亲2004年去世，他名下留有一套私产房，由我和母亲一直居住，至今尚未能过户，原因是我奶奶有一部分继承权，但是我们母女无能力支付给她应继承的份额。 可是我奶奶居住的房屋是我爷爷名下的一套私产房，房屋也尚未过户，还是我爷爷的名字。我爷爷已去世18年，而且先于我父亲去世。（爷爷去世于1997年。）我和母亲想把我父亲名下的私产房过户到我母亲的名下，由于奶奶有继承权，一直没能办理。
问题1：如果现在奶奶继承我父亲的财产份额后，我作为孙女能不能马上代替过世的父亲继承爷爷的房产？
问题2：我爷爷去世超过20年，我还能不能代替父亲向法院提出申请继承爷爷房产的请求？有没有超过20年，失去诉讼时效，法院不予受理的说法？
问题3：我奶奶百年之后，奶奶还有没有权利继承我父亲房产的份额？
问题4：如果奶奶继承父亲的房产，在奶奶百年之后，她的财产，我作为孙女有没有权利继承？如果奶奶立遗嘱不分给我她的财产（奶奶还有2个儿子），我该怎么办？