房产问题 现在的房子是92年老房子拆后新建的，老房子的产证是我爸的名字，当时因新建房屋私自将报批的二层建成了二层半，致使没有去办理新的房产证。我爸在97年去世，当时我哥还没有结婚，后来我哥于2000年结婚，新的房产于2009年办成，产证上就我哥一个人的名字。1、请问这算婚前财产还是夫妻共同财产？2、如果现在我妈到法院起诉我哥，私自将房子办理到我哥的名下，请求法院将房子判给我妈，如果我哥同意，但我嫂子不同意，能胜诉吗？3、起诉费用为多少？讼诉需要多久？我们要提交哪些材料？麻烦您帮我解答一下，不胜感激！