我是否有权长久使用该土地呢？ 律师：您好，请赐教，我的房子后面是一块农村耕地约200平米。经与土地使用人商议：可以用2.5万元卖给我用作房基地且签定买卖合同。请问：我签定的合同受法律保护吗？买下的土地又是否可以长久使用呢?还有，对方又是否有权对该地块出卖呢？（这地是村委分地到户分给他的）要是想得到这块土地的合法使用权又需经过什么样的程序和证明呢？