房屋租贷纠纷 律师你好：我通过房产中介把一套私人住房租贷给王XX居住。合同规定1、‘因使用不当或其他人为原因而使房屋中设施损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。’2、乙方保证合同到期时室内物品无损坏。可是合同到期了，经检查墙面大面积损坏，床及床头柜因泡水损坏严重（原因是暖气跑水家里没有人，王XX又换了房门锁，水漫出户外被物业发现才关闭户外阀门。）窗帘及窗帘架损坏，沙发、橱柜门不同程度损坏。王XX不愿维修有不愿找人评估；我又没有钥匙进不了门，现在王XX已经搬走。我不退他押金他拒绝交钥匙。我是否能拿有效证件邀请物业到场，强行换锁。谢谢