我租一间门市三年.租金每年一交.但这房子有财务问题.合同最后一条有"如因甲方原因导致乙方不能营业 我租一间门市三年.租金每年一交.但这房子有财务问题.合同最后一条有"如因甲方原因导致乙方不能营业.则当年租金按实际使用天数计算.剩余租金由甲方退还给乙方"现在甲方不愿租房.有沒方法解決我们要三年租完