合同审查
房租租赁合同的违约金该怎么扣
房租租赁合同的违约金该怎么扣 我们将一处写字楼出租给了一家公司，合同期3年。合同上说如提前一方解除合同，须向对方支付一个月的房租作为违约金。但是解约需要提前多长时间告知对方，并没有明确的写清楚。现在是房子出租第二年，对方已将全年房租打给了我们。可是刚过了3个多月，就跟我们提出要搬走。告知我们到他们搬走的时间，不足一个月。他们要求退房租，我们该怎么扣除违约金？
问题状态：已过期
提问人：xinrik……（山东－潍坊）
提问时间：2015-01-09 10:22
提问人：xinrik……（山东－潍坊）
提问时间：2015-01-09 10:22
已有2位律师回答了该问题
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你好，签订合同没有。
追问：签订了纸质合同。回答：合同是怎么约定的。追问：合同上说如提前一方解除合同，须向对方支付一个月的房租作为违约金。但是解约需要提前多长时间告知对方，并没有明确的写清楚。他告知我们的时间比较短，到他搬走的时间我们也很难再找到续租的人，而且他们不承认自己违约。我们要不要就这个没及时通知我们而给我们造成的损失进行追偿呢？
回答：你好，电话谈吧。追问：你好，不用了，我写的很清楚，你还一个劲的问，赚积分的吧你回答：你好，本律师根本没有“赚积分”的想法，而是为你负责。 -
你好，有约定按照你们直接的合同约定进行。
追问：他告知我们的时间比较短，到他搬走的时间我们也很难再找到续租的人，而且他们不承认自己违约。我们要不要就这个没及时通知我们而给我们造成的损失进行追偿呢？
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