合同纠纷
你好，几天前我刚签了一份购房合同，当时房东老公不在场，她是代签她老公名字
你好，几天前我刚签了一份购房合同，当时房东老公不在场，她是代签她老公名字 你好，几天前我刚签了一份购房合同，当时房东老公不在场，她是代签她老公名字，并安了手印，但今天我得之她与她老公已经离婚了，我现在不想买了，算我违约吗
问题状态：已过期
提问人：ask201……（四川－成都）
提问时间：2015-01-04 20:48
提问人：ask201……（四川－成都）
提问时间：2015-01-04 20:48
已有2位律师回答了该问题
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你好，虽然卖方夫妻离婚，但是如果卖方夫妻都认可购房合同，不影响合同的效力问题，也就是说你不买属于违约。反之，如果她老公不同意，则不属于你违约。
追问：首先谢谢你的解答。现在女方好像根本就没有要她老公出来说这个事的意思，而且我得知这个房子好像是她老公的，说是他们离婚前老公答应给她一百万，现在他老公也不知道是拿不出这个钱，还是不愿意拿，这个女的就想卖掉这个房子回答：你好，如果是这样的话，建议你立即起诉解除合同，因为女方签的合同，而过户必须男方出面，男方不出面，你办理不了过户。再者万一女方跑了，你钱房两空，风险很大。追问：就是，我也是担心这个原因。谢谢你的耐心解答，非常感谢！回答：不客气。 -
您好，这种情况下，您可以询问房东老公对卖房是否予以追认。不追认的话，您不算违约。
希望我的解答对解决您的问题有帮助。
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