你好，买房前领证，属于婚后买房，无可非议属于夫妻共同财产；买房之后领证，属于婚前买房，又是对方父母负的首付，不过如果加上了你的名字，一般也认定为夫妻共同财产。属于夫妻共同财产的在离婚的时候平均分割。

同意郝律师的意见，买房后领证，一定要加上你的名字或保留部分还贷证据。