一楼天井违章搭建 我家住在二楼，一楼的业主用钢筋水泥浇顶封了半个天井，搭了一了一个房间(在建中)。原来我们是签订了协议的。但是从现在搭建的情况来看，如果有人爬到平顶上，透过我家卧室窗子就可以看见室内的情况，我觉得影响到我的隐私了。虽然我家防盗窗已经做好，但觉得还是不安全。

由于楼下业主违反了我们签订的协议，我想咨询一下，如果我想叫楼下拆除得话，我们私下签订的协议有法律效益吗？

我想请有关部门处理的话，这个流程应该怎么走，谢谢！