在自如友家租房押一付一，签一年合同，租了一个月不想住了，但是 在自如友家租房押一付一，签一年合同，租了一个月不想住了，但是按合同说得提前30天申请退房并扣月租金70％，就是还要住一个月，直接走的话扣一个月租金并交20天未发生房租，现在就不想交了直接走，这是违法还是合同纠纷，自如友家可能报警或提起诉讼吗，可能会有什么严重的后果（自如的房子可能是隔断间，隔断间的房租合同有法律效应吗，如何判断房屋是隔断间来的）