个人独资企业资不抵债，名下夫妻共有的按揭房产法院会收走吗？ 是这样的，我一个朋友是做钢材生意，是股份制的公司，他是企业法人，控股60%，这几年钢材效益不好，他为了继续生产，用个人名义跟企业名义都借了一些民间借款，应该是资不抵债了。现在他涉及一宗案件被检察院批捕，他的合伙人看到这种情况想退股，这样的话企业是不是就会变成个人独资企业，我上网查了一下个人独资企业的法人是承担无限连带责任。我朋友名下只有一套房产，是夫妻共有房，房产证还没办下来，是我朋友下海经商之前单位分的房子，还有9年按揭贷款未还完，首付是他老婆交的，这种情况下，如果民间借款人起诉他，法院有权利查封、拍卖这套房产吗？房子100平米。