债务纠纷问题 债务人与A的房屋租赁期间（A不知情的情况下），又将房子租给B，（债务人欠B的钱），请问与B签订的房屋租赁合同是否有效。(内容与A合同相同，只是由于债务人欠B钱财，租金为0，)B的合同是否有效。 现债务人跑了，房子由A正在出租，B怎样才能履行合同。