房屋天花板侧面暖气片漏水的问题 房屋天花板侧面暖气片漏水的问题
房屋天花板侧面暖气片漏水，滴答滴答的，供热打开一看，是管道锈蚀所致。其他的部分还有锈蚀，需要打开天花板，换新的管道。
主要涉及到打开收的后期修复的费用
物业说，与他无关。
供热说，由于管道自己包起来了，所以需要自己清理。
我说，由于管道老化，才需要拆天花板。再说，我2009年购买的时候，上个房主就已经装修成这样的。

请问一下律师，
1. 维修费用是由谁来承担，
2. 国家对于暖气片的安装是否有明文规定，不允许包起来之列的说辞。