属于男方个人财产，不作为夫妻共同财产分割

房产属于男方婚前个人财产，如果通过协商男方同意的话是可以的，或者因儿子是监护人，如果儿子同意也可以的。

按照法律的相关规定，你老公现在中风，恐怕你们协议离婚不成了，要诉讼了，我是专业做离婚案件的，需要的话请电话联系：13917301227

双方协商，自愿，不违法都可以，建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理此类纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！争取利益最大化！！

可以协议进行约定.

您好，房屋属于男方婚前个人财产，但是现在如果你们协商一致，并且儿子作为监护人也同意的话。男方可以将房屋赠与给你与儿子或者与你一人。
为了确保权利得到维护，建议您对房产赠与合同进行公证，以免日后的纷争。

1、婚后如没有还贷，房屋是男方婚姻前个人财产。

2、婚后如有还贷，还贷部分属于夫妻共同财产，你可以要求分割。

3、要求房屋所有，需要男方同意。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

婚后还贷部分属于夫妻共同财产，你可以要求分割。可来电详细法律咨询。

如果房子是婚前购买，则不属于夫妻共有财产。离婚时不能要求分割。
协议离婚的话，以双方协商一致为准，可以考虑当面咨询律师，请律师起草。
需要帮助，来电联系预约面谈。