租赁集体企业如遇搬迁补偿怎么算 我租赁一家镇办企业，面积7000余平米，租赁期为50年，2008年元月一次性缴纳50年租金，开始政府是把企业卖给我，后来因为企业有贷款未还清，就改为租赁50年。现在我很烦恼，我企业在开发区，如遇搬迁怎么办？补偿会怎么算？我找镇政府领导要求把租赁合同改为买卖合同，需还银行债务吗？