房屋漏水，租客是否可提前解除合同 租房合同签订了一年，租客住了差不多3个月，因为房屋最近出现漏水，让我公公去修理了两次，但因为不是专业人士所以前两天修的地方又漏水了，然后当天请了专门维修的人去维修，租客当天提出不租房子了，当时我和租客商量，由于前两次都是家里人去修的有可能不专业所以导致一直没有解决问题，如果这次请人来修再出现问题的话同意解除合同。但是今天租客又以房屋一直漏水为由要提出解约，请问我是否可以扣她的押金？是她违约还是我违约？