租房合同问题 我姐姐是绵竹人，在08年地震以前将房子租给别人做生意。当时签合同时因为双方都是熟人就没有太在意合同细微的内容，当年的合同说是“长期合同”。但是08年地震后，姐姐家新修了房子，面积比以前的大，其他条件也比以前的好，而且随着物价的上涨，姐姐家要求涨房租，但是租房者怎么也不同意，之前不久也就因为姐姐家向他们要房租，租房者还动手打了人。现在派出所要求他在月底之前搬出去也不执行，还扬言要姐姐家付损失。就这个情况来看，应该怎么办呢？不知道这种情况的合同算不算无效合同呢？