如此房屋买卖如何纠纷如何解决 2年前购买了“熟人”的一套二手房，卖主口头承诺协议房款内包含管道煤气及楼梯间储物柜
交完定金后，欲与对方签订补充协议，明确交房日期及管道煤气、储物柜等问题
卖主强烈拒签！
后结完房款，卖主多次拒绝搬出所售住房，强行居住2个多月。且在我取得产权证后，私自迁走管道煤气。
如今原卖主又至我工作单位，扰乱办公秩序，使我无法正常开展工作，以此要求我退还楼梯间储物柜
如此问题如何解决？！