王林律师 VIP2014-12-08 19:06

婚姻法规定：
1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
3、根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少， 该房产均属于夫妻双方共同共有。
1、如果房产证上写的是夫妻双方的名字，那么就是夫妻共同财产了。
2、如果房产证上只有一方的名字，而且男方父母拿出证据指正房屋是他们买的，只给自己的儿子，那么房屋就是属于男方自己的产权。
3、既然是婚前买房的，而且还是房产证虽然写上夫妻双方的名字但是不代表房屋就是属于夫妻共同财产，除非男方父母在买房的时候有明确规定买房是给予你们夫妻的，那么就可以夫妻共同的，但是如果离婚的时候，男方父母只是说买给儿子的，而且还是婚前的，那么离婚了，女方只能获得还贷后房产增值的一半，和一些补贴。

请详细介绍情况。

你好，离婚房产问题有以下几种情况：
第一、属于夫妻共同财产，原则上平均分配。《婚姻法》第三十九条：“　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决”。
第二、属于一方财产，原则上归个人所有。《婚姻法》第四十二条：“　离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助”。
情况复杂的建议电话咨询或来律所咨询。

具体情况

房产需要看婚前婚后购买，还是登记在谁名下，具体可以联系律师