开发商没有竣工备案表交房，我怎么办 律师您好，我2011年年底买了套商品房，房屋合同写的是2012年七月交房，结果开发商推迟到2013年1月才交房。售房合同上写的，交房条件第一条就是要出具竣工验收备案表，而开发商却拿不出相关文件就交房。一直到现在也没用竣工备案表，有人领了钥匙已经住进去了。我现在想问下，我现在该怎么办？？是领钥匙，还是继续等。开发商违约金就算到2013年交房时间。我们也去区政府上访过，给我们的回复就是想等就等。我现在不知道怎么办，已经两年过去了，开发商也没有办竣工备案表。我也去仲裁所问过，他们说什么时候竣工备案表办了，什么时候才可以追究违约金。我现在不知道怎么办。求律师解决，