金华市的经适房条件是——同时符合下列条件的家庭，可以申请购买或承租一套经济适用住房： （一）具有城区（二环路以内）居民户口（含符合当地安置条件的军人）； 
（二）现住房建筑面积低于人均15平方米的（现住房面积的核定以实施细则为准）；
（三）家庭收入低于市政府划定的收入线标准的。年龄在35周岁及以上的单身者符合前款规定条件的，可以申请购买或承租一套经济适用住房。 申请者通过市场方式购买商品房和通过赠与、继承、自建等方式取得的所有住房，均计入申请者家庭住房建筑面积。 已经享受房改政策购房、购买经济适用住房或参加集资、合作建房的人员，不得再申购经济适用住房。