属于共同财产，解除合同需要支付违约金给卖方。

可以与开发商协商解除合同

解除合同需要依据合同约定承担责任

解除合同需要承担违约责任，可以协商处理。

解除合同需要按照合同约定承担缔约过失责任或者赔偿对方的实际损失

建议跟开发商协商解决。