请问这样写夫妻财产约定书有效嘛，答完协议办完过户是不是就归个人所有了。 请问这样写夫妻财产约定书有效嘛，答完协议办完过户是不是就归个人所有了。

夫妻财产约定协议书
甲方：***,男, *年*月*日出生，汉族，
现工作单位：***
现住址：***,
身份证号：***，系乙方 *** 之夫。

乙方：**，女，**年**月**日出生，汉族，
现工作单位：***  
现住址：**，
身份证号：**，系甲方 ** 之妻。

甲乙双方于**年**月**日在北京市**民政局婚姻登记处办理结婚手续，具有合法的夫妻关系。双方于2009年8月1日购买位于北京市****的房屋，建筑面积为108平方米。现房屋所有权证已办理，房屋所有权证号分别为：X京房权证朝字第***号（房屋所有权人：**， 共有情况：共同共有） 和X京房权证朝字第***号（房屋所有权人：***，共有情况：共同共有），现双方经友好协商如下：
一、甲方自愿放弃上述房屋的所有权，将该房屋全部归乙方个人所有，同时甲方协助乙方办理过户手续。
二、该房产无论发生任何情况都归乙方个人所有，甲方就此房产不得主张任何权利。
三、本协议系甲乙双方自愿签订，为双方真实的意思表示，双方均清楚了解其协议的内容和法律效力，并自愿遵守协议约定内容，且双方签订本协议时不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者重大误解等情形。
四、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 
甲方：     （签字按手印） 乙方：        （签字按手印）
年     月    日  年    月    日