是否办理担保合同及登记，对案情有影响。

押给你房屋买卖合同没有什么用的

起诉对方要求还款。

你好，没用，建议及时起诉。

可以起诉解决

你好，建议尽快起诉要求对方还款。房屋买卖合同担保没什么用，及使是房产也应当办理抵押登记。

具体情况可电话咨询。