马恩杰律师 VIP2014-12-04 08:56

面临房款一倍惩罚

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 
第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任 
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 
具体情况请来电咨询。

你好，违反合同约定，承担违约责任。

你好，房子归进行了产权登记的人所有，吴某违反合同约定，承担违约责任。

这个要看合同的具体情况，可携带资料面谈当地律师

面临房款一倍惩罚

你好，房屋产权归已经办理登记的产权人所有，买卖合同有效，根据买卖合同追究吴某的违约责任。

目前吴某的房屋尚未取得权属证书，无法进行处分。因此法院不会对该房屋进行处理。而会要求吴某根据与4户人家的合同，承担相应的违约责任。