房产纠纷
二手房不满五年，想避税，晚过户，风险大吗
二手房不满五年，想避税，晚过户，风险大吗 想买二手房，其贷款未还清，且未满五年，想避营业税，房东急用钱，希望先交大部分房款，用于其还贷，同时双方签合同，并可办理公证，等满五年时付清尾款并过户，请问风险大吗？合同能否签订？公证内容写什么（已付房款数额？配合晚过户？）？公证处会为这种明显的避税行为做公证吗？有其他更稳妥的选择吗？
问题状态：已过期
提问人：coffey……（北京－西城区）
提问时间：2014-11-26 21:34
提问人：coffey……（北京－西城区）
提问时间：2014-11-26 21:34
已有10位律师回答了该问题
-
您好！
1 有风险；
2 建议签订合同约定清楚 -
建议慎重的
-
如果直接对协议进行公证，公证处一般是不受理的，可办理委托公证，不过对于买方存在风险，因为未过户期间，房产仍登记在卖方名下，卖方有可能一房二卖。
-
你好，这是有风险的，不能办理过户的话
-
建议慎重
-
有一定 风险
-
是有风险的，建议谨慎
-
对于买方存在风险，因为未过户期间，房产仍登记在卖方名下，卖方有可能一房二卖。建议谨慎处理
-
你好，有风险，再者公证处一般不会给公证，详情咨询公证处。
-
建议签订协议较为稳妥。
咨询专业律师
相关咨询
- 二手房交易暂时又不想过户（不满五年）如何规避风险？ 2个回复
- 购买不满五年的二手房（户主还没拿到房产证）有什么风险 3个回复
- 二手房交易暂时不能过户，怎样规避风险？可以用抵押产权的方法么 1个回复
- 二手房交易暂时不能过户，怎样规避风险？可以用抵押产权的方法么？ 0个回复
- 出售二手房公正委托过户的风险 1个回复
- 亲戚欠我钱，要拿房产还债，可我社保不满五年，过户成问题该咋办 25个回复
- 没过户的二手房风险问题 20个回复
- 购买二手房要等到房产满五年后过户的风险如何控制？ 5个回复
