您好，办理过户手续一般是需要夫妻双方在场的，建议尽量让前夫配合手续。

不可以的。

可以办理。

需要前夫配合办理过户手续。除非起诉，届时凭判决书办理。

建议，先拿到30万后再办过户。如果拿不到30万，而急着过户，则过户的同时，让男方把房产抵押给你。

可以办理的，凭着离婚协议就可以

没有给付你30万元之前办理过户，对你不利。