遗产继承
房管局是否应该接受非公证遗嘱能否继承房产
房管局是否应该接受非公证遗嘱能否继承房产 母去世前留有自书遗嘱，言明属于父母共同财产的房产归父亲所有，现父亲持该可否直接持该遗嘱要求房管局过户到自己名下。按照司法部建设部的文件《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，必须是持公证遗嘱才行，但该通知据说并不属于法律、法规或规章，与《物权法》相抵触，请问司法部建设部发的这个通知现在看来是否无效，父亲是否可以据此要求房管局过户，如果房管局坚持不允，是不是要通过将房管局列为被告来主张权利。
问题状态：已过期
提问人：swq001（江苏－南京）
提问时间：2014-11-26 08:50
提问人：swq001（江苏－南京）
提问时间：2014-11-26 08:50
已有6位律师回答了该问题
-
不是公证遗嘱，是办继承权公证或诉讼
-
不可以，因为仅凭一份自书遗嘱，其真实性房管局无法确认，可以通过诉讼或者所有继承人认可
-
一般情况下，应该通过公证程序或者诉讼程序来继承遗产。
-
应该可以直接办理变更手续。
-
如果母亲留有遗嘱，且其他相关继承人对该遗嘱也无异议，那父亲凭遗嘱到房产局是可以办理相应过户手续的，但实践中房产管理部门往往依据其内部规定，比如你所列举的法律文件要求办理公证，否则不予过户，这其实是不符合法律规定的，已经有地方就此向法院对房产管理部门提出行政不作为的诉讼，并且已经胜诉。
-
可以公证或者诉讼解决。诉讼以其他法定继承人为被告
咨询专业律师
相关咨询
- 房屋经过赠与公证后，赠与人死亡，当地房管局是否应该给受赠人房产过户？？ 2个回复
- 如果立遗嘱人生前所立遗嘱经过遗嘱公证，立遗嘱人死亡后，能否直接去房管局中心办理房产更名，还需要做继承 8个回复
- 办理房产继承权公证书后不继承过户房产，其继承权能否写入遗嘱或者转让给亲人。 7个回复
- 我老公将房产公证后，又自书一份存款遗嘱，2份遗嘱是否都有效 7个回复
- 房产遗嘱是否需要公证 4个回复
- 父亲去世我是独女继承房产手上还有父亲遗嘱公证处还要房产继承过户相关的公证吗 2个回复
- 我母亲生前立下公证遗嘱，将她名下1半房产和工存折的钱由我继承 5个回复
- 父亲遗嘱将房产留给儿子95年去世，母亲未留遗嘱09年去世，女儿能否要求继承该房产 8个回复
