我村１０多户这样的协议，开发商口头承诺一年内交房，未兑现，我如何维权 土地更换房屋协议——XXX生态园（以下简称甲方）XXX居委会居民（以下简称乙方）经双方共同协议达成以下协议；1；乙方将位于在ＸＸＸ水库，６亩土地转让给甲方。２，甲方在乙方土地范围内兑现给乙方两层房屋６间。标准为３．４Ｘ９米参照ＸＸＸ街道门面房。位置在——街。３自签订本协议之日起上述土地所有权，管理权，使用权归甲方所有。４，以上协议自签字之日起生效，任何一方不得违约，如有违约，赔对方一切经济损失。——此协议一式两份，甲，乙双方各持一份。甲方签字——乙方签字——２００９年１０有月２５日。