惠友波律师 VIP2014-11-23 16:04

通过诉讼，可以要求开发商办理房产证，并承担违约责任。律师代理费及诉讼费按照法律规定收取。

具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

带材料联系当地律师处理

开发商违约，可以起诉要求开发商承担违约责任。