合同纠纷
买卖2手公产房过程中因为烟道有问题不想买了可以返还订金吗
买卖2手公产房过程中因为烟道有问题不想买了可以返还订金吗 我看中一套2手公产房也交了订金，房子以前有过拆改，房主过去找房管站也开过拆改证明，可是唯独没有烟道拆改这一项证明。现在由于天津市房管站规定 公产房买卖必须恢复烟道，可是如果恢复烟道的话房子的结构就不是我之前看过的样子了。我不想买了要求返还我的订金。请问可以要回来吗？
问题状态：已过期
提问人：dangpu……（天津）
提问时间：2014-11-23 13:10
提问人：dangpu……（天津）
提问时间：2014-11-23 13:10
已有4位律师回答了该问题
-
约定优先
-
按照合同约定进行
追问：合同上写的订金不退。可是明明是房主隐瞒事实的前提下，我们才签的合同，现在的房子与原先看的时候结构不一致，造成我买房的目的无法达到。可以撤销合同返还我订金吗？回答：可以要求撤销 -
要看合同对于烟道有无约定，有约定依据约定，无约定的话，要看恢复烟道对于合同履行影响的程度，是否能构成违约
追问：您好， 合同里没有约定烟道这项，房主把烟道复位后，房管站验收也通过了。而且也已经把这套房子卖出去了，是低价卖给别人了。请问我们算不算违约？如果去法院起诉有多大把握把订金要回来？回答：是哪个字呢，订金的话是可以要求返还的，如果是定金适用定金罚则，就要分析情况了 -
可以退还订金
咨询专业律师
相关咨询
- 你好！可以咨询哈尔滨公产房的买卖和继承问题吗？谢谢！ 1个回复
- 关于劳动仲裁的问题，如果裁决下来后，当事人不服准备起诉的话，这过程中，因为个人急需用钱原因，是否可以 4个回复
- 国际EMS邮件因为海关的问题被退回，可以要回已付邮费吗 1个回复
- 我父亲因为贪污的问题，儿子可以出国留学吗？ 3个回复
- 律师您好，我想问一下二手房买卖的时候需要注意什么问题。我是买家，因为对方是个人，不是通过中介的，所以 1个回复
- 村民自建房屋是否可以买卖，应该注意哪些法律上的问题？ 0个回复
- 我驾校科目1考过了，自己身体的问题，不想继续学车，请问可以注 1个回复
- 订购汽车,订金返还的问题 4个回复
