你好，关于独立阁楼办理房产证的问题咨讯1下。我买了1套纯独立式阁楼，当时买的时侯合同上是85 你好，关于独立阁楼办理房产证的问题咨讯1下。我买了1套纯独立式阁楼，当时买的时侯合同上是85.72平方米，24001平方，地下室是16.72平方，18001平方。现在去办理网签说房产证是79.81平方，地下室14.52是平方。按理说开发商应该退给我钱才对。可是开发商不但不退，而且还管我要1.2米到2.2米之间的平方的钱，面积为14.25平方米。而且我去网签办公室算了3次，3次都不样，第1次我老婆去算按24001平，第2次我去的按18001平算，第3次我不在家，我老婆去算又是按24001平。我想咨讯1下律师，关于1.2米到2.2米之间的空间国家是否有明文规定啊？再说按合同上签的是按建筑面积计算，期中有1条就是，面积确认及面积差异处理，合同约定面积与产权登计面积有差异的，以产权登计面积为准。并按合同单价据实计算房屋价款。望律师同志能在百忙之中及时给予答复！谢谢！