如果男方没有再婚，房产属于其遗产，应在第一顺序（儿子、父母）继承人之间分配，你儿子可以取得1/3房产的继承权

该房屋因协议离婚，房产转化为男方一人所有。
现男方去世，该房屋为男方的遗产。
如果男方生前没有遗嘱，该房屋由其法定继承人继承。
法定继承人先由第一顺序继承人继承，即：子女、父母。
男方的姐姐们属于第二顺序继承人，在有第一顺序继承人继承的前提下，其姐姐们不能够继承。
同一顺序的继承人之间就该遗产原则上均分，故你儿子享有1/3的遗产份额，如果男方父母卖房，那么你儿子可以取得1/3的房屋折价款。

有四个姐姐，他的姐姐们对房子无继承权，如果他的父母买掉这个房子，儿子应该得到1/3