小区停车应该交费 小区停车应该交费

小区停车位属于本小区全体业主共有，其车位收益属于全体业主。若有车业主无偿占用车位，对无车业主不公平；由于车位不足，对后买车而不能停的业主更不公平。占用车位交费是合情合理的。因为车位是属于全体业主的，车位收益属于全体业主。
根据物业管理服务合同第十三条：对生活区内各种（机动与非机动）车辆实行管制。除消防、救护等特许车辆外其他车辆一律实行定点停放，并按规定收取车位租用费。按照此约定，车辆停放管制、收取车位使用费是物业服务的职责之一。物业有责任做好收取车位租用费的工作。
问题是：车位租用费的受益人不是全体业主。
问题是：车位租用费让物业收取，是肉包打狗有去无回。
问题是：要物价局说句公道话，哪是与虎谋皮。
问题是：将车位租用费讨回比登天还难。
前几天收到一条短信，初看不咋的，再看看，它是一条登天的梯子。不仿你看看：
【亲业主，送你一份礼，能不能收到，就看自已了。
你们小区有多少个停车位？
一年能收多少停车费？
你们小区的建筑面积有多少平方米？
停车费应该是全体业主所有。
如果按建筑面积均摊，每平方米是多少元？
如果顶交物业费，你年年可少交多少元物业费？
别吝啬,你可送好友。】
只要算一算车位租用费的收益是多少，少交就是了。
大家觉得如何？问题是否可解决？
物业不行又能怎样，拿出证据来。