房产纠纷
签买卖合同时,对条款不同意
签买卖合同时,对条款不同意 如果签买卖合同的时候,对于一些补充条款和对方不能达成共识(不违反居间协议,居间协议未提到):
1、提出不签方是否违约?
2、如果合同无法继续签订,之前的定金如何处理?
3、如果对方要求延后签合同,我可以不同意吗?
4、补充条款是否可以对之前正本的条款进行修改啊?
谢谢
问题状态:已过期
提问人:110gzh(上海)
提问时间:2014-11-20 14:02
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1、不构成
2、按照买卖合同约定处理。
3、可以
4、可以,双方同意就行。
追问:之前居间协议只约定了不按协议内容签买卖合同,算违约。那这种情况,是不是有矛盾的条款不违背居间协议就不算违约,违背的就算呢?
如果觉得补充条款的内容居间协议上没有提到,但是怀疑是对方故意刁难想要买卖不成,应该怎么办啊?
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1、如果就补充协议条款未达成一致意见,可以拒签,这不是违约,合同要自愿。
2、如果属于一方原因造成的,适用定金罚则,如果非因双方原因造成的,支付定金的乙方,可以退还定金。
3、延后签合同,是否同意,由你自己进行判断。
4、补充条款可以对之前的进行修改。
追问:之前居间协议只约定了不按协议内容签买卖合同,算违约。那这种情况,是不是有矛盾的条款不违背居间协议就不算违约,违背的就算呢?
如果觉得补充条款的内容居间协议上没有提到,但是怀疑是对方故意刁难想要买卖不成,应该怎么办啊?
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不违约
可以要求退还定金
可以
可以
追问:之前居间协议只约定了不按协议内容签买卖合同,算违约。那这种情况,是不是有矛盾的条款不违背居间协议就不算违约,违背的就算呢?
如果觉得补充条款的内容居间协议上没有提到,但是怀疑是对方故意刁难想要买卖不成,应该怎么办啊?
回答:定金具有债权担保的性质,如果你方不履行居间协议约定的债务的话,对方是可以主张不返还定金。
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1、不签,买卖合同不成立,就是双方没有达成一致的约定,所以不存在违约。
2、签约不成的,已经交付的意向金、定金之类的款项,协商处理或者按草签协议或居间协议约定办理。存在缔约过失责任的,可能需要予以补偿。
3、可以不同意。
4、经双方协商一致,补充条款可对之前达成一致的条款作出变更约定。
追问:之前居间协议只约定了不按协议内容签买卖合同,算违约。那这种情况,是不是有矛盾的条款不违背居间协议就不算违约,违背的就算呢?
如果觉得补充条款的内容居间协议上没有提到,但是怀疑是对方故意刁难想要买卖不成,应该怎么办啊?
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1不签是不构成违约的,签订合同是在自愿平等的基础上的签订的
2给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金”。
3是否同意时你自愿的,有你自己考虑
4双方达成一致是可以对正本条款进行修改的。
追问:之前居间协议只约定了不按协议内容签买卖合同,算违约。那这种情况,是不是有矛盾的条款不违背居间协议就不算违约,违背的就算呢?
如果觉得补充条款的内容居间协议上没有提到,但是怀疑是对方故意刁难想要买卖不成,应该怎么办啊?
回答:定金具有债权担保的性质,如果你方不履行居间协议约定的债务的话,对方是可以主张不返还定金的。如果有证据证明是对方故意刁难只是合同无法签订的话,你放可以主张不安抗辩权的。
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1、合同未成立,不存在违约问题;
2、定金应当返还;
3、当然可以不同意;
4、经双方协商一致,补充协议可以修改正本的条款。
追问:之前居间协议只约定了不按协议内容签买卖合同,算违约。那这种情况,是不是有矛盾的条款不违背居间协议就不算违约,违背的就算呢?
如果觉得补充条款的内容居间协议上没有提到,但是怀疑是对方故意刁难想要买卖不成,应该怎么办啊?
回答:居间服务协议是就中介公司为买卖双方提供居间服务合同,及支付居间费用而签订的合同,和房屋买卖合同是不同的法律关系。
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1、双方无法达成一致,均不构成违约。
2、无法达成一致,定金应当退还。
3、可以不同意。
4、是的。
5、若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
追问:之前居间协议只约定了不按协议内容签买卖合同,算违约。那这种情况,是不是有矛盾的条款不违背居间协议就不算违约,违背的就算呢?
如果觉得补充条款的内容居间协议上没有提到,但是怀疑是对方故意刁难想要买卖不成,应该怎么办啊?
回答:居间协议没有约定的达不成一致,不构成违约。
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1、不违约;
2、应当返还;
3、可以不同意;
4、只能补充,不能修改,除非双方都同意。
5、建议来电联系委托专业律师处理。
追问:之前居间协议只约定了不按协议内容签买卖合同,算违约。那这种情况,是不是有矛盾的条款不违背居间协议就不算违约,违背的就算呢?
如果觉得补充条款的内容居间协议上没有提到,但是怀疑是对方故意刁难想要买卖不成,应该怎么办啊?
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1、不构成
2、按照买卖合同约定处理。
3、可以
4、可以,双方同意就行。
追问:之前居间协议只约定了不按协议内容签买卖合同,算违约。那这种情况,是不是有矛盾的条款不违背居间协议就不算违约,违背的就算呢?
如果觉得补充条款的内容居间协议上没有提到,但是怀疑是对方故意刁难想要买卖不成,应该怎么办啊?
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你好,签合同完全是自愿的。
以上仅为依据你提供的信息,作出的初步的、我自己的个人见解。
果需要聘请律师帮助,可以电话联系我。