利用“买卖不破租赁”条款长期霸占房产 有人抵押房屋一套给爱人，并顺利办理了过户手续，但抵押人的母亲想继续租用，于是与爱人签订了租用合同。现因长期收不到租金，爱人上诉到法院，法院判决其搬出并交出房屋。但现在房屋抵押人的亲弟弟起诉到法院，以房屋抵押人在抵押房屋前即与其签订了一份租赁二十年且一次付清了房款 租赁合同为由，拒绝交出房屋，（房屋抵押人通过此种手段，已成功躲避多起债务纠纷，保留了资产，）对此该怎么办？