购房纠纷 在长沙梅溪湖周边的合能璞丽买了套80平米的毛坯，交了2万元定金，后来由于比较中意那房子，就把首付款交了，合同也签了。但去银行申请贷款的时候，由于个人信用度问题，需要提高百分之二十的利率。而且当初合能璞丽提出的购房后政府会补贴每平方米200元也由于合能璞丽没在政策范围内而无法获得，因此想退房。购房经理指出2万元定金不会退还。我想问下，钱是否可以全退，先签购房合同在到银行面签，这循序是否正确？如果走法律程序的话，打官司需要多少钱？是否有胜算？