卖房后买家拒绝过户影响我申请廉租房怎么办？ 大概十年前我将原房产卖出，当时双方签有买卖合同，但是并未在合同中明确约定过户相关事项，只是订有口头协议，如买家需要过户，我将无条件配合，但是买家一直未提出过户要求，今年我想以低保户的身份申请廉租房，但是房产局查出我名下仍挂有房产一套，不予办理，与当年的买家讲道理给他过户他也不同意，我该如何保障我的权利？能去法院起诉他要求与其共同完成过户手续吗？有什么法律依据吗？