房产纠纷
房产纠纷
房产纠纷 2014年初通过网络买了个房号（我们当地叫房号），见面交钱才知道，没有定户，房子也没盖，其实所谓的房号1万元其实是给售楼员的好处费，这样才能给我内部价，然后在售楼处交了10万的预付款，1万元给了售楼员（潜规则没法写收据），之后才选了具体的楼层户型定户，合同上写2014年年底交工，但是现在还没盖，肯定不能交工，我明年年初要结婚，我想问问律师朋友，要求退房怎么能退？这个好处费能退吗？
问题状态：已过期
提问人：315300……（辽宁－锦州）
提问时间：2014-11-14 01:39
提问人：315300……（辽宁－锦州）
提问时间：2014-11-14 01:39
已有4位律师回答了该问题
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可以主张违约责任。协商不成，起诉维权。若需法律帮助，请在工作日联系本律师。
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是否签订了认购协议？交房的10万元预付款及1万元的费用是否有开具收据？
追问：签订了认购协议，也开具了10万的收据，但是好处分1万没开收据，潜规则没发开嘛回答：10万元的预付款可以要回的，但是1万元要回的难度较大。 -
你好！
根据你所说的，你可以根据合同约定要求退房或承担违约责任。好处费如果没有实质证据是要不回来的。
希望能帮助到你！追问：有银行的汇款单子算证据吗？回答：可以作为证据使用。 -
如果到期不能交付房屋，你可按合同约定要求解除合同，好处费如果有证据证明，可要求返还。
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