遗产继承
售后公房的房产应该如何继承或分配
售后公房的房产应该如何继承或分配 房子属于售后公房，产权证上只有2个老人的名字，但是这套房子的户口上有4个人的名字，分别是2个老人，儿子和孙女的，但是儿子和孙并不属于同住人。此外老人还有1个女儿户口不在一起，对于这种情况，将来如果没有遗嘱，产权所有人也并为对这套房子做出任何安排，那么子女把房产进行买卖后，儿子和女儿对于这套房子的财产分配问题应该如何分配？
问题状态：已解决
提问人：Icy120……（上海）
提问时间：2014-11-12 14:46
提问人：Icy120……（上海）
提问时间：2014-11-12 14:46
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你好，房子属于两个老人，去世后由法定继承人均分
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已有6位律师回答了该问题
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你好，房子属于两个老人，去世后由法定继承人均分
追问：那户口上的人是不是还享有居住权？那这样的话，老人不在了，子女将这套房子进行买卖的话，那要怎么分？享有居住权的人是不是也要参与均分？ -
继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
追问：那户口上的人是不是还享有居住权？那这样的话，老人不在了，子女将这套房子进行买卖的话，那要怎么分？享有居住权的人是不是也要参与均分？回答：户口只是户籍登记，并非产权登记，一般不影响产权追问：可是如果享有居住权的话，那这套房子不就不能卖了吗？如果卖了，那享有居住权的人怎么办？这样儿子和女儿不久不能均分了？回答：户口只是户籍登记，并非产权登记，一般不影响产权。
继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
由产权人处分房产。 -
遗产继承，与户口无关！本律师专业处理此类案件， 如需了解和帮助可与本律师联系或面谈，帮助利益最大化和让对方承担律师代理费！！ 我的补充： 2014-11-12 18:01
遗产继承，与户口无关！本律师专业处理此类案件， 如需了解和帮助可与本律师联系或面谈，帮助利益最大化
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按法定继承处理，由子女均分。
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房屋属于二倍老人遗产，没有遗嘱，有全体法定继承人均分。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
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