二手房转让公证（无房产证，有房屋预售合同） 同事的朋友要去外地生活，出售一套刚买不久的房子。房屋目前还没办理房产证，经过查询该小区三期的几栋楼确实还没开始办理房产证，只有房屋预售合同。

我们通过中介和开发商协商，可以办理房屋预售合同更名。因为开发商手续问题迟迟没有办理下来，我又希望尽快完成购房。开发商提议我们可以先到公证处，公证我拥有该房屋的所有处理权。

现在我有些担心，我和该朋友不是特别熟，所以希望进行咨询。这样公证要注意什么？公证过后我拥有的也只一张写着别人名字的预售合同，如果出现开发商不能更名的情况或者该朋友不认账了怎么办？还会有其他什么意外情况？