地热管因烤焦漏水淹邻居家，卖楼人开发商推诿责任 我是白山市长白县的。我在我们这一个叫东林小区的地方买了一户六楼。装修程度已经是瓦匠木匠都已经结束了。我是29日交得取暖费，3号我家的处理墙面的工人发现地热管没水。3号中午11点，我找供热公司的工人来接阀门开阀门。12点多楼下邻居家就遭殃了。他家淹的特别严重。然后我找来瓦匠木匠，卖给我楼的人，物业，还有盖楼时的水暖工查找漏水点，发现多处地热管烤漏甚至烤焦。不是我造成的。楼下邻居要起诉我，卖我楼的人想和解，说是给我们两家重新装修。我要跟他签协议，他不签，让我找开发商签，因为购房合同的甲方是开发商公司。我现在找不到这个公司。他们这个楼是挂靠人家公司的资质盖的，实质上盖楼人是卖我楼这个人的姐姐，这个女的特别凶，一直拖延时间。我只想签协议有保障，毕竟五楼不是我有意淹的，是管道质量问题。他卖楼人只是口头答应，一说签协议都不签。如果走法律途径我怎么处理？如果和解，我又怎么处理？他们这些人一会变一个样。v