你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。需要帮助，可以电话或短信联系。

你好，对方违约的话可以解除合同的。

你好，建议协商解决，无法协商收集好证据，向法院起诉

违约方应当按照合同约定承担违约责任，合同没有到期无权单方解除合同

可以要求其支付，协商不成可以要求解除合同。

房客不愿赔偿。我可以让房客搬走

对方违约，可以解除合同

对方违约的话   可以解除合同

对方违约的话可以解除合同的。

你好，首先要看你们之间的租赁合同是如何约定的，有约定的按照约定处理。据你所述的情形，是可以要求房客支付相应的维修费用的，对方拒不按照合同约定履行，属于违约，可主张解除合同，要求对方承担合同约定的违约责任。协商不成的，可通过诉讼的方式解决。