什么是他项权登记？二次抵押的房子要登记两次吗？在哪里可以查到他项权登记的具体情况？我真的很迷茫，希望 房子在银行做了抵押贷款，在房产证是压在房产局吗？房产局给你他项权利证明，拿着证明再去银行贷款？如果用这个房子办二次抵押怎么还要去房产局做他项权登记，拿到证明再到贷款公司去贷款吗？